Termómetro Lisboa N.º 1: o aeroporto travou, os hotéis sentem-no e a Páscoa chega mais cedo
Previsão turística quinzenal · N.º 1 · outubro 2026 · Lisboa, Cascais, Sintra e Setúbal. Esta edição foi enviada aos subscritores a partir de 27 de outubro de 2026. Subscreva gratuitamente para a receber no dia em que sai.
Lisboa está a crescer pouco em 2026: o aeroporto não tem espaço para mais voos e os hotéis foram os únicos do país a perder ocupação, preço e RevPAR no verão. Até ao Natal, a Web Summit dá um pico em novembro, mas há menos reservas e uma greve da easyJet marcada para 19 a 23 de dezembro. Na primavera, a Páscoa a 28 de março antecipa a época e os cruzeiros estão em máximos.
A temperatura: próximos 9 meses na região de Lisboa
Escala de 0 (frio) a 100 (quente).
69° · AMENO Out–Dez 2026 · próximos 3 meses
Ameno. Outubro e a Web Summit (9 a 12 de novembro) seguram o trimestre, mas os hoteleiros têm menos reservas do que em 2025, os voos estão mais caros e há uma greve da easyJet marcada para a semana antes do Natal.
Como chegámos aqui: base histórica 72 · crescimento da região +1 · Web Summit +1 · menos reservas e greve da easyJet −2 · aeroporto sem crescimento −1 · voos mais caros −2 = 69°
61° · AMENO Jan–Mar 2027 · 3 a 6 meses
Janeiro e fevereiro são os meses mais fracos do ano. Março aquece com a Semana Santa (21 a 28 de março). O aeroporto continua sem margem para crescer e os britânicos estão mais cautelosos.
Como chegámos aqui: base histórica 61 · crescimento da região +1 · Páscoa em março +3 · aeroporto sem crescimento −1 · voos mais caros −2 · confiança britânica −1 = 61°
80° · QUENTE Abr–Jun 2027 · 6 a 9 meses
Quente. Primavera forte e cruzeiros em máximos, mas abril perde a Páscoa, o aeroporto continua no limite, as filas na fronteira penalizam americanos e britânicos e as tarifas de verão podem subir com o combustível.
Como chegámos aqui: base histórica 86 · crescimento da região +1 · cruzeiros +1 · aeroporto sem crescimento −1 · filas na fronteira −1 · Páscoa fora de abril −3 · tarifas de verão −2 · confiança britânica −1 = 80°
Como calculamos: a base histórica é a média das dormidas na Grande Lisboa e na Península de Setúbal em 2023–2025, com agosto = 100 (INE, estatísticas mensais da atividade turística; quatro meses estimados por falta de dados publicados). Os sinais desta edição ajustam até 10 graus para cima ou para baixo. É uma leitura editorial e o método vai sendo afinado com o vosso feedback.
O que mexe a temperatura: sinais desta edição
↑ Aquece puxa a procura para cima
↓ Arrefece puxa a procura para baixo
↔ Desloca muda a procura de data
! Atenção risco a acompanhar
↓ Arrefece Hotéis de Lisboa foram os únicos do país a perder ocupação, preço e RevPAR no verão
Jun – Set 2026 · Lisboa · Hotelaria
No inquérito da AHP, os hotéis de Lisboa tiveram entre junho e setembro uma ocupação de 82%, um preço médio de 173 € e um RevPAR de 142 €, todos abaixo de 2025; 57% dos hoteleiros faturaram pior. O INE confirma: em julho, as dormidas na Grande Lisboa subiram só 0,4% e o RevPAR caiu 7,3%, a única descida do país. A AHP aponta o aeroporto, uma procura que estabilizou e mais quartos à venda.
Ação → Reveja em baixa a previsão de novembro e dezembro e guarde inventário para a última hora. Não suba a tarifa base acima da inflação sem procura confirmada e prefira pacotes com valor acrescentado a descontos.
Afeta: hotéis · AL · restaurantes. Fontes: Observador (AHP) · INE (julho)
! Atenção O aeroporto de Lisboa parou de crescer e só ganha capacidade a partir de 2027
Out 2026 – Jun 2027 · Aeroporto de Lisboa
O Humberto Delgado teve 10,21 milhões de passageiros no 3.º trimestre (−0,2%) e cresce apenas 0,7% desde janeiro, contra +7,1% no Porto. A ANA quer passar de 38 para 40 movimentos por hora, com obras previstas para o início de 2027, mas a avaliação ambiental ainda não está concluída. O novo aeroporto só deverá abrir em 2035.
Ação → Planeie 2027 com o mesmo número de voos de 2026. Cresça em quota (reservas diretas, mercados que gastam mais) e no mercado português e espanhol, que chega por estrada e de comboio.
! Atenção Voos mais caros no inverno e greve da easyJet antes do Natal
Nov 2026 – Verão 2027 · Voos
O combustível de aviação está a mais do dobro de há um ano. A Ryanair reduz voos entre novembro e março e avisa que as tarifas podem subir no verão de 2027; a easyJet retira cerca de 700 mil lugares no inverno. Os tripulantes da easyJet têm greve marcada de 19 a 23 de dezembro em Lisboa, Porto e Faro: na greve de outubro foram cancelados cerca de 370 voos. Até 25 de outubro não encontrámos notícia de que tenha sido desconvocada.
Ação → Veja já que reservas de 19 a 23 de dezembro chegam pela easyJet e ofereça a esses hóspedes datas ou cancelamento flexíveis. Com bilhetes mais caros, aposte em reservas antecipadas e no mercado ibérico.
Afeta: todos, sobretudo escapadinhas curtas. Fontes: ECO · The Portugal News · Euronews · SNPVAC · CNN Portugal
↑ Aquece Web Summit traz mais de 70 mil participantes em novembro
9 – 12 nov 2026 · Parque das Nações
A Web Summit volta à MEO Arena e à FIL de 9 a 12 de novembro, com mais de 70 mil participantes esperados. Em 2025 teve um recorde de 71 386 participantes de 157 países, incluindo 1 857 investidores. É o maior pico de procura de novembro em Lisboa.
Ação → Aplique estadia mínima e tarifas de evento de 8 a 13 de novembro. Restaurantes e transfers entre o Parque das Nações e a Baixa: reforce as equipas e aceite reservas de grupo.
Afeta: hotéis · AL · restaurantes · transfers. Fontes: Invest Qatar · AICEP (2025)
↔ Desloca Páscoa a 28 de março: a época arranca mais cedo e abril fica mais fraco
Mar – Abr 2027 · Calendário
Em 2027, a Semana Santa vai de 21 a 28 de março. Em 2026, a Páscoa foi a 5 de abril, por isso boa parte dessa procura caiu em abril. Março de 2027 deverá ficar acima do ano passado e abril abaixo, mesmo que o ano corra bem.
Ação → Reforce equipa e stock para 21 a 28 de março. Para abril, planeie promoções e não compare só com abril de 2026.
Afeta: todos. Fontes: Calendário da Páscoa 2026–2027
↔ Desloca Menos americanos e britânicos, mais Brasil, Alemanha e Espanha
Out 2026 – Mar 2027 · Mercados
Os hoteleiros esperam para o outono menos portugueses e britânicos e mais alemães, espanhóis e brasileiros. Os EUA, 1.º mercado da Grande Lisboa (19,3% das dormidas de estrangeiros no 2.º trimestre), continuam a cair nos hotéis. No Reino Unido, a confiança dos consumidores teve em outubro a maior queda desde 2016. A TAP abre a 26 de outubro a rota Lisboa–São Luís do Maranhão, o seu 15.º destino no Brasil.
Ação → Adapte campanhas e conteúdos ao português do Brasil, ao alemão e ao espanhol para o inverno. Para britânicos, prefira tarifas não reembolsáveis e pacotes de valor claro.
Afeta: hotéis · AL · restaurantes · museus · tours. Fontes: Observador (AHP) · INE (2.º trim.) · NielsenIQ (GfK) · Kiosque da Aviação
↑ Aquece Cruzeiros em máximos: junho recorde no Porto de Lisboa
Mar – Jun 2027 · Lisboa ribeirinha
O Porto de Lisboa recebeu 81 735 passageiros de cruzeiro em junho (+53%), o melhor junho de sempre. No 1.º semestre foram 302 496 passageiros (+5%). O crescimento veio sobretudo dos cruzeiros que começam ou acabam em Lisboa, os que geram dormidas antes e depois da viagem.
Ação → Hotéis perto do terminal e da Baixa: crie ofertas pré e pós-cruzeiro. Restaurantes, museus e tours: ajuste as equipas ao calendário de escalas da primavera.
Afeta: hotéis · restaurantes · museus · tours. Fontes: Observador (Lusa)
Mais pequeno, mas no radar
Filas na fronteira do aeroporto: o novo sistema europeu de entradas (EES) chegou a provocar esperas de várias horas a turistas de fora de Schengen, e a AHP diz que fez «muito estrago» junto de americanos, britânicos e brasileiros. Observador (AHP) · Observador (PSP)
TAP: o Governo escolheu a Lufthansa, que paga cerca de 1,2 mil milhões de euros por até 49,9% (44,9% mais 5% reservados aos trabalhadores). A Lufthansa quer reforçar o hub de Lisboa, sobretudo para o Brasil, mas o negócio depende de Bruxelas e só deve fechar em 2028. DNoticias (Lusa) · ECO
A Linha Circular do Metro deve abrir no 1.º trimestre de 2027, com novas estações em Santos e na Estrela. A expansão da Linha Vermelha a Alcântara está parada há dois anos. Observador
Lisboa tem menos 37% de alojamentos locais registados (11 704), sobretudo porque foram cancelados 6 765 registos sem seguro obrigatório. Pelo menos 4% dos «cancelados» ainda aceitavam reservas. Observador (Lusa)
Sintra: os autocarros turísticos já não entram na Volta do Duche e usam os parques do Lourel e do Ramalhão. Operadores e guias devem contar com o transbordo nos tempos de visita. Observador (Lusa)
No 2.º trimestre, o município de Lisboa somou 4,4 milhões de dormidas (+1,7%). A Grande Lisboa teve o RevPAR mais alto do país (124,1 €), mas foi a única região com o preço médio a descer (−1,3%). INE
Restauração: a proposta de Orçamento para 2027 sobe o salário mínimo para 970 €. A AHRESP lembra que a margem do setor é de 3%. DN · ECO
Lisboa recebe de 7 a 10 de setembro de 2027, na FIL, a conferência europeia de educação internacional (EAIE), com mais de 7 000 participantes na última edição. Governo
Estratégia Turismo 2035 aprovada: meta de cerca de 50 milhões de turistas internacionais e mais de 53 mil milhões de euros de receitas, com o objetivo de levar mais turistas a outras regiões. Observador (Lusa)
O que fazer agora: conselhos por tipo de negócio
Se tem um alojamento (hotéis, alojamento local, guest houses)
Não entre em guerra de preços: o volume está estável, o que cai é o preço. Use pacotes, estadias mínimas nas datas fortes e reservas diretas para proteger a margem.
Feche já estadia mínima e tarifas de evento para a Web Summit (8 a 13 de novembro), a passagem de ano e a Semana Santa (21 a 28 de março).
Avise os hóspedes de fora de Schengen sobre as filas na fronteira e ofereça check-in antecipado ou transfer.
Se tem um restaurante (restaurantes, cafés, bares, garrafeiras)
Na semana da Web Summit, reforce a equipa no Parque das Nações e na Baixa e aceite reservas de grupo e jantares de empresa.
Com mais brasileiros, alemães e espanhóis a chegar, tenha a carta em inglês e em espanhol e as reservas online ativas no Google.
Reveja preços e escalas para 2027 antes de janeiro: o salário mínimo deverá subir para 970 €.
Se tem uma empresa de serviços turísticos (tours, experiências, museus, transfers)
Em Sintra, refaça itinerários e tempos de visita com o transbordo nos parques do Lourel e do Ramalhão.
Cruzeiros: acompanhe o calendário de escalas da primavera e crie produtos para quem começa ou acaba o cruzeiro em Lisboa.
Museus e atrações: com menos americanos, reforce conteúdos e vendas para brasileiros, alemães e espanhóis.
Os indicadores desta edição
Passageiros, aeroporto de Lisboa: 10,21 M (−0,2%) (3.º trim. 2026)
Dormidas, Grande Lisboa: 1,94 M (+0,4%) (jul 2026)
RevPAR, Grande Lisboa: −7,3% (jul 2026)
Ocupação e preço médio, hotéis de Lisboa: 82% · 173 €, ambos em queda (jun–set 2026)
Hoteleiros de Lisboa com receita pior do que em 2025: 57% (verão 2026)
Passageiros de cruzeiro, Porto de Lisboa: 81 735 (+53%) (jun 2026)
Fontes: VINCI (via ECO), INE, AHP (via Observador), Porto de Lisboa (via Lusa).
Anuncie no Termómetro Lisboa
O Termómetro Lisboa chega a mais de mil hotéis, alojamentos locais, restaurantes e empresas de serviços turísticos da região de Lisboa. Se o seu negócio trabalha com o setor (fornecedores, tecnologia, serviços, experiências), fale com quem decide, num email que leem para planear os próximos meses. Ver planos de publicidade ou escreva-nos para hello@lepeach.co.
Quem faz o Termómetro
A Le Peach trabalha desde 2021 com alojamentos locais, hotéis, hostels e provedores de serviços turísticos nas áreas de revenue management, desenvolvimento de websites e campanhas em Google e AI. Ajudamos os nossos clientes a definir preços, a encher o calendário e a vender mais em reservas diretas. A nossa equipa tem mais de 15 anos de experiência no mercado, tendo passado por várias cadeias hoteleiras internacionais e pela Booking.com em Portugal.
Este trabalho diário com reservas, preços e campanhas obriga-nos a olhar para a procura com meses de antecedência. O Termómetro partilha parte deste trabalho com negócios da região de Lisboa, com fontes públicas e raciocínio sempre à vista. Conheça a Le Peach ou escreva-nos para hello@lepeach.co: a primeira conversa é gratuita e sem compromisso.
Receba o próximo Termómetro no dia em que sai
O Termómetro Lisboa é gratuito e chega por email de 15 em 15 dias. Subscreva aqui. Tem uma sugestão? Deixe a sua opinião em 1 minuto no formulário de feedback.
Termómetro Lisboa, uma iniciativa Le Peach. N.º 1, preparado a 26 de outubro de 2026 com base em fontes públicas, citadas em cada sinal. Não é aconselhamento financeiro.
Comentários